KAZAHANA

  • 東京都世田谷区代沢五丁目

  • 小田急線 / 下北沢駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 3階建 / 10戸 / RC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
11,900万円
161.2万円/㎡
相場
13,106万円
177.5万円/㎡
8,915
11,709
14,503
17,296
AI査定結果
推定相場価格
13,106万円
177.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,709万円〜14,503万円
158.6万円/㎡〜196.4万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年3月22日
KAZAHANA
11,900万円（161.2万円/㎡）/ 1階 / 73.83㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は185.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1711,900万円161.2万円1階 73.83㎡ 2LDK+S東
2023/08/0511,890万円192.5万円3階 61.78㎡ 1LDK西
2023/07/2312,490万円202.2万円3階 61.78㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は141.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17KAZAHANA
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 11,900万円161.2万円73.83㎡2LDK+S1階 / 3階建 東2020年10戸RC
2024/05/11オープンレジデンシア三軒茶屋
世田谷区上馬一丁目
三軒茶屋駅11分 7,780万円121.7万円63.92㎡2LDK1階 / 3階建 北2021年25戸RC
2025/10/20ブリリア仙川ザレジデンス
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 8,980万円124.9万円71.88㎡3LDK5階 / 8階建 西2015年43戸RC
2026/03/01クレヴィア成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 8,980万円125.3万円71.67㎡3LDK1階 / 5階建 西2016年56戸RC
2025/02/10カーサソサエティ成城
世田谷区成城五丁目
成城学園前駅7分 6,990万円123.3万円56.67㎡2LDK+ウォークインクローゼット1階 / 2階建 -2022年8戸鉄骨造
2025/09/15プレミスト世田谷喜多見
世田谷区喜多見七丁目
喜多見駅8分 8,680万円129.8万円66.88㎡3LDK3階 / 5階建 南2021年37戸RC
2026/03/09ロイヤルシーズン成城II
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅7分 11,000万円158.2万円69.53㎡3LDK2階 / 4階建 南2019年23戸RC
2023/09/19ロイヤルシーズン成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅7分 8,690万円125.1万円69.47㎡2LDK1階 / 4階建 南2019年23戸RC
2024/06/18成城コーポラティブハウス
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 7,450万円122.9万円60.63㎡2LDK3階 / 5階建 南2024年12戸RC
2024/12/30プラウド世田谷砧
世田谷区砧五丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 7,780万円133.4万円58.3㎡2LDK3階 / 6階建 南2020年43戸RC
2026/02/23リーフィアレジデンス世田谷砧
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅11分 8,880万円129.3万円68.67㎡3LDK5階 / 6階建 -2017年60戸RC
2025/07/02リビオ世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 10,500万円163.1万円64.38㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 5階建 西2020年46戸RC
2026/01/21ファインスクエア明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 11,500万円186.7万円61.59㎡3LDK5階 / 5階建 東2020年19戸RC
2025/05/30GRAU
世田谷区松原四丁目
松原駅7分 9,480万円147.0万円64.5㎡1LDK3階 / 3階建 西2020年14戸RC
2025/06/29クリオ世田谷松原ザ・クラシック
世田谷区赤堤二丁目
松原駅6分 12,480万円153.1万円81.51㎡2LDK+S3階 / 3階建 南東2024年7戸RC
2024/06/26セイガステージ二子玉川
世田谷区鎌田三丁目
二子玉川駅22分 7,980万円122.7万円65.05㎡3LDK2階 / 5階建 南西2019年33戸RC
2024/05/01ジオ世田谷松原
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅7分 8,400万円145.0万円57.94㎡2LDK2階 / 6階建 東2018年39戸RC
2023/11/25レリアモード豪徳寺
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅4分 7,070万円126.5万円55.88㎡2LDK5階 / 6階建 東2015年27戸RC
2025/08/04イニシアクラウド二子玉川イースト
世田谷区岡本二丁目
二子玉川駅22分 9,480万円122.8万円77.19㎡3LDK4階 / 4階建 南西2016年41戸RC
2025/06/19ロイヤルシーズン桜新町
世田谷区世田谷二丁目
桜新町駅16分 9,080万円135.5万円67㎡3LDK1階 / 5階建 南2023年24戸RC
2025/05/06バウス世田谷上町
世田谷区世田谷二丁目
上町駅5分 9,480万円130.6万円72.61㎡3LDK4階 / 5階建 南西2019年38戸RC
2026/03/03PARKSQUARE下北沢
世田谷区北沢四丁目
下北沢駅9分 10,500万円174.7万円60.11㎡2LDK1階 / 3階建 西2019年14戸RC
2025/01/14オープンレジデンシア下北沢
世田谷区北沢四丁目
下北沢駅7分 11,980万円170.9万円70.1㎡3LDK3階 / 3階建 -2019年18戸RC
2025/02/12オープンレジデンシア下北沢コート
世田谷区代田五丁目
下北沢駅4分 9,980万円167.1万円59.71㎡1SLDK2階 / 3階建 東2022年30戸RC
2026/02/18マストレジデンス世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅7分 11,180万円164.6万円67.93㎡3LDK3階 / 5階建 南2016年41戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積63.83㎡〜83.83㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名KAZAHANA
所在地東京都世田谷区代沢五丁目
交通小田急線下北沢駅徒歩5分
築年月2020年
階数3階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

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